Modern Gallery
Main image
Zdjęcie z
Dodaj komentarz Dodaj do ulubionych

Komentarze

Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

madera--gt

wpisy na blogu

No i ruszyliśmy

Blog:  madera--gt
Data dodania: 2015-06-19
wyślij wiadomość

13 maja - pozwolenie

13 czerwca - zebrany humus...

Mam nadzieję, że pecha nie będzie :P

Niestety architekta polecić nie mogę - dobrze, że kierownik budowy wyłapał błędy, które były dość poważne.

Ekipa do SSO z dachem jest za 66 tys. :) Warto było poszukać ciut dłużej. Trafiliśmy nawet na taką za 47 tys. (!), ale że niesprzawdzona to zrezygnowaliśmy.


13Komentarze
dodaj komentarz
naszamadera2  
Data dodania: 2015-06-20 00:48:02
no to do dzieła
Gratuluję udanego wyboru Wykonawcy! My też w podobnych cenach znaleźliśmy wykonawców. To nie zmienia jednak faktu że każdego dnia trzeba być na budowie i samemu wszystkiego pilnować. ...
odpowiedz
darekw  
Data dodania: 2015-06-22 12:08:11
Witam, zalezy z czego budujecie ;) moze byc zuzycie pustaka 13szt/m2 ;) a z ciekawosci zapytal ile macie okien i drzwi w domu? Szukajcie szczescia w tej liczbie. Co do Architektow to tak jest - wiekszosc z nich to ludzie ktorzy maja uprawnienia a nie sa pasjonatami. Zapytam z ciekawosci - czy cene SSO dostaliscie z palca czy byla podparta jakimis sensownymi wyliczeniami za fundament, sciany, strop ect. czasami lepiej to rozdzielic a nastepnie podzielic przez ilosc m2 aby miec lepszy obraz kosztow. Powodzenia!!!
odpowiedz
madera--gt  
Data dodania: 2015-06-22 23:31:54
hmm okien 13 :P na parterze, ale na poddasze też będzie trzeba coś rzucić :) Nasz architekt odwrotnie - raczej pasjonat, bo uprawnień, jak się okazało, nie miał. Ale jakoś się wszystko ułożyło, dotychczas wyłapane błędy poprawione - liczymy, że kolejnych nie będzie. Jak dotąd szczęścia z nieruchomościami nie mamy - chcieliśmy kupić gotowy dom i uniknąć budowy, ale... dwa domy "buchnęli" nam z przed nosa, a kolejny zakup prawie sfinalizowany okazał się szwindlem - sprzedawczyni wzięła baaardzo dużą zaliczkę, pozwodziła 2 miesiące i przed samym finałem nazwała nas masonami, oskarżyła o pozbawianie jej wolności myślenia i zniknęła. Jak dotąd kasy nie odzyskaliśmy... Odnośnie ceny - Pan wziął projekt i wycenił nam kolejne etapy - stan zero 8tys., fundamenty - 10 tys., ściany i strop - 24tys.zł, więźba - 8tyś, dach - 16 tys. Jak to się mówi "co nas nie zabije, to nas wzmocni" :)
odpowiedz
Odpowiedź do darekw
monikaadam  
Data dodania: 2015-06-22 18:29:16
Gratuluję i czekam na relację z postępu prac:) Pozdrawiam:)
odpowiedz
arlenka  
Data dodania: 2015-06-23 10:33:30
U mnie najtańszy Wykonawca powiedział 64 ale bardzo dużo błędów w wycenie było - część mocno przeceniona a część niedoszacowana. Machlojki głównie w materiałach były. A wiesz ile u Ciebie materiały wyjdą? U mnie to bedzie ok. 140 tys. zł (nie licząc wiązarów w robociźnie i materiałach, które stanowią konstrukcję stropu i dachu)
odpowiedz
grenadawroclaw  
Data dodania: 2015-07-24 21:49:50
Witajcie. Bardzo tanią ekipe macie jak na dolnośląskie. My mieliśmy około 10 ofert, sama robocizna bez materiałów średnio 90-100 tys. Mimo, że Grenada jest mniejsza ;-)Madera ma skomplikowany dach i cenę macie bdb. Podpisujecie umowe czy bez umowy? Ustalcie wszystko z wykonawcą, żeby później nie doliczałbo to bo tamto;)Powodzonka na placu boju i wszystkiego dobrego ;-)
odpowiedz
madera--gt  
Data dodania: 2015-07-24 22:52:22
mieliśmy też ofertę za 42 tys. z Brzegu, ale żadnych opinii, więc nie skorzystaliśmy. Ostatecznie wybraliśmy ekipę, która budowała u znajomego, ale niebawem ją zmieniamy... Niestety niechlujnie i bardzo niedokładnie. Na szczęście mamy dobrego kierownika, bo byłaby katastrofa. Okazuje się, że u znajomego kierownik na budowie był raz, więc pewnie znajomy nawet nie wie o potencjalnych błędach. jak widać nawet z polecenia ciężko o dobrą ekipę, bo ludzie zbytnio ufają wykonawcom i jak nie mają żadnego doświadczenia budowlanego, to nawet o błędach nie wiedzą.
odpowiedz
Odpowiedź do grenadawroclaw
madera--gt  
Data dodania: 2015-07-25 00:42:00
A propos umowy - tak podpisujemy. My pomimo ustaleń, że poza uzgodnioną kwotą nie ponosimy już żadnych kosztów poza kubikiem desek, usłyszeliśmy właśnie - na poniedziałek można zamówić koparkowego :) Przy pierwszych rozmowach negocjacyjnych nie mieliśmy pojęcia o kosztach robót dodatkowych i cenach wynajmu sprzętu, więc oświadczaliśmy, że chcemy cenę ostateczną i nic nas nie interesuje aż do zakończenia SSO. Niestety nie zrozumieliśmy się... :)
odpowiedz
Odpowiedź do grenadawroclaw
grenadawroclaw  
Data dodania: 2015-07-25 02:46:59
Kurcze, to niefajnie. Moim zdaniem jesteście fajnymi i szczerymi inwestorami ale trafiliście na piczątku na sępów. Nie dajcie się i powodznia !
odpowiedz
Odpowiedź do madera--gt
madera--gt  
Data dodania: 2015-07-26 00:59:11
Chyba zbyt szybko na takie wnioski, ale dziękuję :) Obecna ekipa to nie sępy - Pan bardzo sympatyczny i niedrogi, ale ekipę ma niezbyt profesjonalną, a i sam mało komunikatywny. Na sępów trafiliśmy, jak dostaliśmy taką wycenę - tu cytat: "Przechodząc do meritum napiszę tylko, że kosztorys w podanym poniżej standardzie (SSO) opiewa na kwotę 257921netto + 8%VAT". Jak podziękowałam "Dziękuję za wycenę. Cena powala... Z uwagi na ograniczenia budżetowe muszę podziękować za współpracę :)", to Pan mi odpowiedział: "Chciałbym jeszcze tylko dopisać, ze dziwi mnie jeśli inwestor wybiera projekt bez uwzględnienia budżetu, zamiast dobrać go do budżetu którym dysponuje, a to notabene nie powodowałoby zanizania ceny i ustalania jej na poziomie mało realnym. W kwocie do 180000 także można zrealizować budynek ale mniejszy, z mniejszym dachem, stropem i fundamentami. PS Proszę zapytać pracownie w której zakupiła Pani projekt jakie koszty oni uwzględniają i gwarantuje, że nie będą one niższe od wskazanych przeze mnie bo budynek jest wielkości dwóch małych domków.". Tym mnie nieco podirytował, więc korespondencja nieco się wydłużyła :)
odpowiedz
Odpowiedź do grenadawroclaw
grenadawroclaw  
Data dodania: 2015-07-28 17:01:51
Jeśli była to firma profesjonalna i z umowa, fakturami i materiałami to była dobra oferta ;) Jeśli sama robocizna to zdecydowanie za dużo ;)
odpowiedz
Odpowiedź do madera--gt
madera--gt  
Data dodania: 2015-07-28 22:16:55
278 tys. za SSO tego domu to jest dobra oferta? Bez okien, drzwi i bramy? To jest cena przy standardowej dachówce ceramicznej i rzekomo tańszym stropie Teriva. My z nieco droższą dachówką i lanym stropem szacujemy SSO na ok. 220 tys. Fakt - szukamy najlepszych cen, negocjujemy, pilnujemy budowy, ale to też jakiś urok budowania. Jako, że i tak budowy bez kontroli nie zostawimy uważam, że kwota 58 tys. za komfort związany ze zwolnieniem z zakupu materiałów jest wg mnie "ciut" za wysoka. Nie wspominając, że z uwagi na 8% VAT koszt budowy (zdaniem Wykonawcy) miał być niższy niż przy samodzielnym zakupie na 23% VAT i robociźnie na 8%.
odpowiedz
Odpowiedź do grenadawroclaw
grenadawroclaw  
Data dodania: 2015-07-29 22:45:56
Tak cena z materiałami dobrej jakości,całym zapleczem socjalnym wywozem śmieci etc jak na madere jest dobrą ceną biorąc po uwagę, że robi to firma, generalny wykonawca i rejon dolnyśląsk. Nie znam szczegółów oferty ale jeśli nic Was nie miało interesować to Takie jest moje zdanie, biorąc pod uwagę jak w styczniu zbieraliśmy oferty na naszą grenadę. Pamiętajcie, że przy systemie gospodarczym trzeba mieć z tylu głowy nieprzewidziane wydatki. Oczywiście każdy ma swoje zdanie i robi jak uważa i przede wszystkim jak chce. Wybieracie taki sposób jaki uważacie za słuszny i ważne, że Wam pasuje, ja tylko wyrażam swoją opinie jak zbieraliśmy oferty naNaszą budowę, braliśmy pod uwagę na początku tylko system gospodarczy i wcale rewelacji w niższej cenie nie było. Teraz będąc na etapie dachu śmiem twierdzić, że wyszło na jedno.... Ale nie ma rzeczy niemożliwych, 3mamy kciuki aby Madera powstała jak najtaniej i jak najlepiej :)
odpowiedz
Odpowiedź do madera--gt
madera--gt Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 2464
Komentarzy: 146
Obserwują: 41
On-line: 9
Wpisów: 20
 Galeria zdjęć: 23
Projekt MADERA
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - dolnośląskie
ETAP BUDOWY - IV - Dach
ARCHIWUM WPISÓW
2016 lipiec
2015 grudzień
2015 listopad
2015 październik
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 kwiecień
2015 marzec

Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67734
Liczba wpisów: 222953
Liczba komentarzy: 903256
Liczba zdjęć: 681824
Liczba osób online: 47
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. bialas  OPAŁEK II N 2G
2. jaworski  INDYWIDUALNY
3. dom-w-galachmojabudowapl 
4. papasmerf  KARMELITA GOLD 2M
5. azalia  AZALIA IV
6. ciemna 
7. ekodom 
8. kalimera  Atrakcyjny ze zmianami
9. lexis  DARIUSZ MAŁY
10. abokorhbzs 
Najczęściej komentowane blogi
1. baranki  KENDRA MAŁA
2. dom-w-galachmojabudowapl 
3. jaworski  INDYWIDUALNY
4. gabrielps  GabrielPS
5. papasmerf  KARMELITA GOLD 2M
6. alcudia-slask  ALCUDIA B
7. atomowka  DOM W RODODENDRONACH 11 (N)
8. azalia  AZALIA IV
9. ewelina88  FABIA II
10. marianox  ZOSIA
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz